Położenie: Lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Koszalina, przy jednej z najruchliwszych ulic w mieście. Duże witryny wystawowe. Bogata infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się 3 parkingi w tym jeden bezpłatny , postój taksówek, market(Torg). W okolicy znajdują się urzędy,banki,sklepy,punkty gastronomiczne,apteki itp. Opis lokalu: Lokal jest obecnie wynajmowany i przystosowany do działalności usługowo-gastronomicznej. Na stan obecny składa się z czterech pomieszczeń: sala sprzedaży(ok 30m2), zaplecze z WC dla pracowników, toaleta dla klientów, małej kuchni. . W lokalu przy wejściu kraty antywłamaniowe. Lokal posiada własny monitoring. Ogrzewanie lokalu na stan obecny gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy).Ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Opłaty eksploatacyjne: gaz ok 350zł /m-c (w okresie grzewczym), prąd zaleznie od zużycia, woda wg zużycia. Podatek od nieruchomości 584zł/na rok. Czynsz do wspólnoty 116zł/ miesiąc. UWAGA ! Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza( jednolita powierzchnia 41,37m2). Polecamy i zapraszamy do wizytacji! Lic. zaw. 9494.